Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit südlicher Dachterrasse!
31319 Sehnde, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Selina Eller
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FirmaVolksbank eG Hildesheim - Lehrte - Pattensen
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AdresseKennedydamm 10
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Website
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubaustandard
- ✓ Personenaufzug
Objektdaten
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Objekt ID3878-Haus 1 Whg. 13
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFreienstraße 7
(Bilm)
31319 Sehnde
Niedersachsen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.140 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.29,20 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
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EnergiestandardNeubaustandard
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Kaution4.410,00 EUR
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Nettokaltmiete1.470,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Heizkosten210,00 EUR
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Warmmiete1.960,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweis
vorläufiger Energieausweis -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Infovorläufiger Energieausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2020
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Gültig bis31.12.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
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Endenergiebedarf15,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit südlicher Dachterrasse!
Beschreibung
Im östlichen Einzugsgebiet von Hannover sind im Sehnder Ortsteil Bilm zwei attraktive Mehrfamilienhäuser entstanden.
Die 23 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen in der Nähe von Hannover sind in 2 bis 4 Zimmer aufgeteilt. Mit Wohnflächen von ca. 70 bis 150 m² finden nicht nur Singles, sondern auch kleine Familien Ihr neues Zuhause!
Moderne Architektur, barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen sowie nachhaltige Energieversorgung finden in der Wohnanlage Einigkeit. Die modernen Mietwohnungen in der Nähe von Hannover eignen sich perfekt für alle, die neben moderner Ausstattung und High-Speed Glasfaser-Anschluss nicht auf den Blick ins Grüne verzichten wollen!
Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zukünftig können Sie laue Sommerabende auf Ihrer südlich ausgerichteten Terrasse oder Balkon verbringen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Dachterrasse
- Barrierefrei
- Wärmepumpe
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung,
- barrierefreier Zugang,
- Aufzüge in beiden Häusern,
- ebenerdige Duschen,
- pflegeleichte Design-Fußbodenbeläge,
- elektrisch betriebenen Außenrolläden,
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
- innovatives Smart Home-System,
- High-Speed Glasfaser-Anschluss
- nachhaltige Wärmeversorgung mit Wärmepumpentechnologie,
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Der Ortsteil Bilm in der Region Hannover liegt nur 8 Fahrminuten von der Sehnder Innenstadt entfernt. Von hier aus sind es ca. 20 Autominuten in die Hauptstadt Hannover oder in die Kleinstadt Hildesheim.
Der ÖPNV verbindet Bilm nicht nur mit Sehnde und den weiteren Ortsteilen, sondern bietet auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.
Das Neubauobjekt liegt im Herzen des Sehnder Ortsteils, nur ein paar Gehminuten vom beliebten Restaurant Baki sowie dem charmanten Parkhotel in Bilm entfernt.